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公开招标:转让海韵国际大酒店房屋土地整体产权

射阳房产网来源:射阳房产网发布:射阳房产网点击:10298发布时间:2011/7/21 9:35:36

公开招标:转让海韵国际大酒店房屋土地整体产权2011  第10号

经射阳县人民政府审定,射阳县信诚产权交易所受射阳县国资办的委托,现对射阳县海韵国际大酒店房屋土地整体产权向社会进行公开招标转让,欢迎符合相关条件的单位和社会各界人士参加投标。
 一、 招标项目名称及编号:
  项目名称:国有资产公开转让。
项目编号:XCCQ1113
项目概况:射阳县海韵国际大酒店(暂定名)位于县城核心区南侧地段,占地50亩,为商业用地。北侧为县城东西干道—幸福大道,北侧、南侧、东侧均为商住小区,西侧为占地15亩的小型公园,与酒店广场整体规划设计。酒店按照五星级设计、建设。酒店总建筑面积约4.45万平方米,其中主楼3.85万平方米,地下1层,地上21层,99米高;主楼的裙楼一楼为自助餐厅,二楼为宴会大厅(80桌),三楼为多功能大厅(60桌)。附楼0.6万平方米,一楼游泳池,二楼洗浴,二楼部分与三楼全部为KTV。酒店共有客房216套,其中,总统豪华套间1个,行政套间9个,商务套、标准套若干,大小餐厅20多个,配有大中小会议室。至7月31日,主楼封顶,附楼打桩基本结束。有关转让要点如下:
1、受让人以不低于4000万元的价格收购海韵大酒店的4.45万平方米建筑物和50亩土地资产。
2、转让时受让人付现金50%(不低于2000万元),另50%待后结算,五年内结清。报名时交纳保证金不低于6000万元,中标后6000万元中的三分之一转为收购资金,三分之二转为装修资金,由双方共同监管使用,不得中途抽回。
3、酒店资产(土地、建筑物)抵押获得的贷款,须由县国资部门、银行、企业三方同时监管。
4、受让人须在2012年10月1日前试营业,12月1日前全面正式营业。
5、受让人须引进国内外著名品牌,2015年12月1日前通过五星级酒店验收。
6、由县政府协助办理营业执照、卫生、消防等手续,确保酒店按期营业。土地证待受让方进场装修3个月后由本所负责交给受让方。
7、如以外资形式投资,同等条件下优先获得受让权。按照每1000万美元到帐使用,奖励50万元人民币的标准执行。
8、酒店自营业之日起5年内税收县财政地方留成部分全额奖励,第6-10年税收县财政地方留成部分奖励一半。
9、截止7月27日投标保证金汇到县财政指定帐户,取得投标资格。如未达成招标转让,保证金立即全额退回。
成交后由出让方协助办理上述两证,由受让方承担产权交易费、公证费,契税,其他税费按国家法律规定各自承担。受让方承担的税收部分按照先征后奖励的办法,由县财政在试营业后全额奖励。转让底价肆仟万元整。标书号XCCQ1113。
二、 投标人资质要求:
1、投标人必须具有独立的民事行为能力和良好的社会信誉。报名时应当出具当地检察院《关于行贿犯罪档案查询结果告知函》或当地检察院出具的书面证明,投标人必须在报名前3天凭有效单位介绍信或有效个人身份证件到当地检察院办理《告知函》或书面证明。
2、投标人是企业的必须具有法人资格,须提交企业法人营业执照副本及复印件、税务登记证副本及复印件,经资格审查后,方可报名。
3、标书工本费及投标保证金标准为:XCCQ1113号标的物须缴纳贰仟元工本费(酒店电子文档、文本3份等),投标保证金为陆仟万元整。收款单位:射阳县信诚产权交易所,开户行:射阳县农村商业银行城西支行,帐号:3209241101201000038888,缴费须采取转帐提交进帐单方式、现金交款单 等形式(本地)或银行汇票(外地以银行交验为准),不收现金及现金支票。
4、招标文件的领取:
招标文件领取时间:XCCQ1113号标的物为2011年7月20日-2011年8月5日,上午8:30-11:00,下午3:00-5:00(不含节假日)。
招标文件领取地点:射阳县信诚产权交易所(射阳县财政局西四楼)。
招标文件领取方式:凭射阳县信诚产权交易所出具的收据领取。
  三、投标文件接收信息:
  投标文件开始接收时间:2011年7月20日上午8:30-11:30,下午3:00-5:30。
投标文件接收截止时间:XCCQ1113号标的物为2011年8月5日下午5:30分。
投标文件接收地点:射阳县信诚产权交易所(射阳县财政局西四楼)。
投标人必须于领取招标文件的次日下午5:30前,将投标书送达投标文件接收人;在投标文件接收截止日当日领取招标文件的,必须于当日下午5:30前递交投标文件,否则,视为废标。
投标文件接收人:窦建平、顾永红
  四、开标有关信息:
  开标时间:XCCQ1113号标的物为2011年8月6日上午9:30。
开标地点:射阳县财政局6楼会议室。
  五、本次招标联系事项:
  联系人:窦建平、顾永红
  联系电话:0515-82322101
  联系地址: 射阳县合德镇沿河路89号
  邮政编码:224300
网址:www.syfc888.com 射阳房产网
  六、其他应说明事项:投标报名费(标书工本费)不退还,未中标者投标保证金在开标后的第一个工作日开始退还,不计利息,退款采取射阳县农商行转账支票形式,不退现金或现金支票。
            
                            
 
 
 
 
    射阳县信诚产权交易所
二〇一一年七月二十日

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