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房屋面积发生增、减变化的变更登记

射阳房产网来源:射阳房产网发布:射阳房产网点击:6828发布时间:2012/6/5 7:39:33

 

房屋面积发生增、减变化的变更登记
经登记的房屋因房屋面积增加或者减少申请变更登记的,申请人应当是登记簿记载的房屋所有权人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:
(1)射阳县房屋所有权变更登记申请书(原件)
(2)身份证明及共有人关系证明(复印件)
(3)房屋所有权证及房屋共有权证书 (原件)
(4)规划部门批准文件 (原件)
(5)房屋测绘报告 (原件)
(6)房屋已竣工的证明(个人自建房屋除外,原件)
登记机构应当审核以下内容:
(1)申请人是房屋登记簿记载的权利人;
(2)申请变更登记的房屋在房屋登记簿的记载范围内;
(3)申请变更登记的内容与规划部门出具的有关文件证明的变更事实一致;
(4)申请变更登记的房屋分割或者合并事项与相关文件证明的事实一致;
(5)登记簿没有预告登记记载;
(6)登记簿没有司法机关、行政机关依法实施财产保全等限制措施的法律文件登记记载;
(7)没有异议登记以及人民法院、仲裁机构、行政机关受理房屋权属争议的证明文件登记备案记载。
办件时限:10个有效工作日

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